セミナー | カンボジアの不動産のご相談は、センチュリー21 Branch of Fuji Realty Co.,Ltdまで!

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賢くリスクヘッジ!カンボジア銀行口座を保有して米ドル資産を構築するセミナー  

1,000万円台から投資が可能!
JASDAQ上場企業の現地法人による高品質コンドミニアム不動産投資

東南アジア最後のフロンティアと呼ばれるカンボジアの不動産投資とは?

米ドルで購入して、米ドルで賃料収入を得て、米ドルで銀行口座を保有して、米ドルで定期預金を組むことが出来る国、 それがカンボジアです。賃料収入は、年利6.5%の5年定期で複利運用がオススメ(※6.5%で複利運用すると11年で資産が倍になる計算です)。セミナーでは、建築水準など高品位な物件が期待できる日系企業の現地法人によるプロジェクトをご紹介いたします。日系企業の現地法人による将来性豊かなコンドミニアムプロジェクトに投資し、インカムゲイン(賃料収入+定期預金運用)とキャピタルゲイン(中長期で保有して資産価値が上昇したところで売却して差益を生む)の両方で、米ドル資産を築きましょう。

本投資案件のエリア

本プロジェクトは、プノンペン市内のボンケンコン1エリア、通称BKK1に位置しております。プノンペン市内で一番地価が高く、居住区として最も人気があるエリアです。お洒落なカフェ、バー、ホテル、インターナショナルスクール等が点在しており、多くの外国人、駐在員、富裕層がこのエリアに集まってきます。王宮と隣接しており、各国の大使館がこのエリアに集中していることから「大使館特区」とも呼ばれています。周辺には、高級サービス・アパートメントや多国籍レストラン、金融機関や外資系のショッピング・モールなども数多く点在しており、良好な生活機能を供えられているエリアです。カンボジアにおける投資先として、現在最も安心して投資できるエリアと言えます。カンボジアにおける投資先として、現在最も安心して投資できるエリアと言えます。

物件紹介

名称 L’attrait BOEUNG KENG KANG
所在地 プノンペン・ボンケンコン1
開発者 L’attrait Property Development Inc.
完成 2020年
構造 地上26階建
敷地面積 595㎡
延床面積 約9360㎡
総戸数 149戸

海外不動産における業者選びのポイント

  • Q:日本の不動産を日本に拠点を持たないアメリカの不動産業者から買いますか?逆に言えば、海外の不動産を海外に拠点を持たない日本の不動産業者から買いますか?
    A:当社は、日本とカンボジア両国に拠点を構えおりますので、お客様にご購入頂いた海外不動産を、日本本社と現地拠点の両方からサポートさせていただきます。
  • Q:両国に不動産ライセンスを保有しているか?コンプライアンスを重視した安心、安全な取り引きが可能か?
    A:当社は、宅建業・建築業を本業とするプロの不動産屋です。日本とカンボジアの両国において不動産ライセンス業の認可を受けております。
  • Q:現地で適切な賃料相場調査は行っているか?購入後のサポート等、賃貸管理業務をワンストップで提供可能な業者か?
    A:当社は、地元密着型の不動産業として、日本で長年培ってきました不動産管理業務のノウハウを、そのままカンボジアで展開しております。

海外不動産購入時のご注意

昨今、宅建業を持たない業者や現地に拠点を持たない業者、また個人で海外不動産コンサルタントといった肩書を持つ所謂ブローカーと呼ばれる方々から、海外不動産をご購入される方が大勢いらっしゃいます。現地に営業所を構えず、日本にしか拠点を持たない斡旋業者は、賃貸付けや集金等の管理業務を、当然現地管理会社に全て丸投げせざるを得ません。また、現地の不動産業者と提携し、 自らは買主様側からの手数料を頂戴するだけ斡旋業者も多く、結局は購入後のサポートについて何ら責任を持つ必要がありませんので、斡旋している物件が「本当に投資対象として適切であるか否か」を、プロの視点で判断しているのかという部分において不安要素が残ります。現在、投資対象としての海外不動産は国内不動産に比べて非常に魅力的な部分も多く、特に東南アジア諸国における投資は過熱しております。ご自身の大切な資産を守るための投資だからこそ、慎重な業者選びが必要であると言えるのではないでしょうか。

当社について

当社は首都圏、特に神奈川県の湘南・横浜エリアにて不動産業・建築業・福祉事業・通信事業等を営んでおります日本企業です。昭和58年に設立し以後30年間、地元密着型の不動産屋として不動産売買・賃貸・管理業務を行っております。日本国内には約950店舗のセンチュリー21加盟店がございますが、当社は「企業グループ」というランキングにおきまして最高位第4位の実績を誇っております。 昨今は海外不動産に着目し、現在、カンボジアに現地支店、タイに現地法人を置き、日本の投資家の皆様に海外不動産のご紹介を行っております。

セミナー詳細

日時 2018年1月25日(木)18時から
講師 富士リアルティ株式会社 本社 海外事業部 部長 松本憲幸
料金 無料
場所 株式会社ラ・アトレ本社 会議室
〒105-0022
東京都港区海岸1丁目9番18号 国際浜松町ビル5階
電話番号:03-5405-7300 FAX:03-5405-7303
JR山手線、京浜東北線「浜松町駅」(北口) 徒歩6分
都営地下鉄大江戸線「大門駅」(B1出口) 徒歩7分

※セミナーにご参加いただけない場合は、資料請求も承っております。

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